شناسه یکتا سند مالکیت یا کد یکتا ملک،  شماره ای 18 رقمی است که در قسمت بالایی سند مالکیت و در سمت راست آن قابل مشاهده می باشد. شماره یکتا سند مالکیت، متفاوت از کد رهگیری ملک بوده و پیگیری آخرین وضعیت ملک در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با استفاده از آن، امکانپذیر می باشد.

برای مشاوره شناسه یکتا سند مالکیت

همانگونه که هر شخص حقیقی، دارای کد ملی و هر شخص حقوقی، دارای شناسه ملی منحصر به فرد می باشد، هر سند مالکیت نیز دارای یک شماره منحصر به فرد با عنوان ( شناسه یکتا سند مالکیت ) بوده که در بالای سند و در سمت راست آن قرار دارد.

شناسه یکتا سند مالکیت یا کد یکتا ملک،  از جهات گوناگونی دارای اهمیت می باشد. به عنوان مثال، چنانچه شخصی، قصد پیگیری آخرین وضعیت یک ملک را داشته باشد، می تواند با استفاده از شناسه یکتا سند مالکیت به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کرده و از آخرین وضعیت یک ملک مطلع گردد. همچنین، یکی از اطلاعات مربوط به ملک که لازم است در هنگام ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، در آن سایت وارد شود، شماره یکتا سند مالکیت می باشد.

با توجه به آنچه در مورد اهمیت شناسه یکتا سند مالکیت گفته شد، در این مقاله به توضیح این شماره که کد یکتای ملک نیز نامیده می شود، می پردازیم؛ به این ترتیب، که ابتدا به این سوال پاسخ داده که شناسه یکتا سند مالکیت چیست؟ و سپس، نحوه دریافت شماره یکتا سند مالکیت و کاربردهای آن را توضیح خواهیم داد.

شناسه یکتا سند مالکیت چیست؟

یکی از اطلاعاتی که در هنگام  ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور، مالکین املاک ملزم به وارد کردن آن در این سامانه می باشند، شناسه یکتا سند مالکیت یا همان کد یکتا ملک یا شماره دفتر املاک آن می باشد. لذا برای بسیاری از اشخاص این سوال مطرح می شود که شماره دفتر املاک در سند کجاست؟ شناسه یکتا سند مالکیت، شماره ای است که از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به هر ملک اختصاص یافته و همانند کد ملی برای اشخاص حقیقی و شناسه ملی برای اشخاص حقوقی، منحصر به فرد و مختص همان ملک می باشد.

شناسه یکتا سند مالکیت،  شماره ای 18 رقمی است که امکان استعلام آخرین وضعیت ملک را برای اشخاص فراهم می کند. این کد، در قسمت بالایی سند و در سمت راست آن قابل مشاهده می باشد. 

یکی از مفاهیمی که ممکن است با شناسه یکتا سند مالکیت، اشتباه گرفته شود، کد رهگیری می باشد. کد رهگیری که مطابق مصوبه دولت از سال 87 اخذ آن اجباری گردیده، شماره 13 رقمی است که در سمت چپ برگه‌ چهارم مبایعه ‌نامه های تنظیمی توسط دفاتر املاک، قابل رویت می باشد. لازم به ذکر است که از سال 87 دفاتر املاک دارای مجوز، ملزم به ثبت معاملات فروش و اجاره در سامانه ای تحت عنوان سامانه ثبت معاملات و املاک کشور iranamlaak.ir و اخذ کد رهگیری از این سامانه می باشند.