📣 #اخبار_حقوقی
📌 #آرای_وحدت_رویه
⚖رأی وحدت رویه #دیوان_عالی_کشور در خصوص #دعوی
#الزام_فروشنده_مال_مرهونه به
#فک_رهن

🔵با نظر اکثریت قریب به اتفاق #قضات هیأت عمومی دیوان عالی کشور، دعوی الزام به فک رهن منافاتی با
#حقوق_مرتهن ندارد و در زمان اجرای #حکم با پرداخت حقوق مرتهن فک رهن حاصل می شود.

🔹#قضات #هیأت_عمومی پیرامون اختلاف نظر بین شعب بیست و دوم #دادگاه_تجدیدنظر استان مازندران و پنجاه و دوم دادگاه تجدیدنظر استان تهران، در خصوص قابلیت تأیید یا رد دعوی الزام فروشنده مال مرهونه به فک رهن ( با پرداخت حقوق مرتهن) به بحث و تبادل نظر پرداختند.

🔷شعبه بیست و دوم دادگاه تجدیدنظر مازندران با این استدلال که راهن در زمان انعقاد عقد بیع، حقی در #نقل_و_انتقال #مال_مرهونه نداشته و با استناد به ماده 793 #قانون_مدنی و رأی وحدت رویه 620 #حکم_به_رد دعوی الزام به فک رهن صادر کرده است، در حالی که شعبه پنجاه و دوم دادگاه تجدیدنظر استان تهران در مورد مشابه حکم صادره مبنی بر الزام به فک رهن را تأیید کرده است.

◀️در نهایت با نظر اکثریت قریب به اتفاق قضات هیأت عمومی دیوان عالی کشور، با توجه به اینکه حق مرتهن عینی است و بر مورد انتقال باقی می ماند؛ تقاضای الزام به فک رهن را منافی حقوق مرتهن ندانستند و در زمان اجرای حکم با پرداخت حقوق مرتهن است که فک رهن حاصل می شود.

🔹از مجموع 121 نفر از قضات حاضر در جلسه، 106 نفر نظر شعبه پنجاه و دوم دادگاه تجدیدنظر استان تهران را که با در نظر گرفتن حقوق مرتهن صادر شده است منطبق با #موازین_قانونی دانستند.

🔹شایان ذکر است: متعاقباً، مشروح مذاکرات هیأت عمومی دیوان عالی کشور و رأی صادره در #روزنامه_رسمی_کشور منتشر خواهد شد.
#کانون_تبادل_اندیشه_های_نوین_حقوقی